Бизнес-центр LAKES — это многофункциональный комплекс нового поколения, сочетающий в себе офисные пространства класса А, современную торговую галерею и уникальные зоны для отдыха и работы. Проект создан архитектурным бюро APEX, известным по своим знаковым работам, и воплощает концепцию workplace — пространств, где работа становится частью образа жизни. LAKES ориентирован как на крупные корпорации, так и на небольшие компании, обеспечивая универсальность, комфорт и атмосферу вдохновения.
Общая площадь комплекса составляет более 57 тысяч м², из которых значительная часть предназначена для офисных помещений, дополненных торговым центром, ресторанами, кафе и сервисами для сотрудников и гостей. Благодаря функциональной планировке и передовым инженерным решениям LAKES создает идеальные условия для развития бизнеса в динамичном ритме мегаполиса.
Концепция проекта основана на принципах гармонии и универсальности. Здесь каждая деталь продумана так, чтобы обеспечить максимальную эффективность работы и создать вдохновляющую среду для профессиональных и творческих сообществ. В LAKES органично соединяются деловая атмосфера, современная архитектура и возможности для личного комфорта.
LAKES расположен в районе Очаково-Матвеевское, в нескольких минутах пешком от станции метро «Озерная». Такое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность как на общественном, так и на личном транспорте. Всего за 15–20 минут можно добраться до центра Москвы или аэропорта Внуково, что делает комплекс удобным выбором для деловых поездок и встреч.
Район сочетает в себе активную городскую среду и природные зоны. Неподалеку находятся зеленые массивы, в том числе парк Тропарево-Никулино, что формирует баланс между интенсивной рабочей динамикой и возможностью для отдыха. Такое окружение становится важным преимуществом для резидентов, создавая комфортные условия не только для работы, но и для жизни.
Адрес бизнес-центра — ул. Озерная, вл. 42. Здесь формируется новая точка притяжения для бизнеса, которая постепенно превращается в центр деловой активности на юго-западе Москвы. В ближайшем окружении расположены жилые комплексы, образовательные и спортивные объекты, что делает локацию комплексно развитой и перспективной для долгосрочного присутствия компаний.
Архитектурную концепцию LAKES разработало бюро APEX, известное проектами ГЭС-2 и кампуса «Яндекса» на Воробьевых горах. В облике здания воплощена идея универсальности, позволяющей пространству подстраиваться под разные форматы бизнеса. Фасады выполнены в нейтральных цветах и лаконичных формах, гармонирующих с окружающей городской средой и подчеркивающих современный стиль комплекса.
Архитектура LAKES отражает философию workplaces — мест, где формируются новые профессиональные и творческие сообщества. Лаконичные линии, панорамные окна и террасы создают ощущение легкости и открытости, позволяя наполнить офисы светом и воздухом. Такое решение делает рабочее пространство более комфортным и вдохновляющим.
Особое внимание уделено не только эстетике, но и функциональности. Планировочные решения продуманы так, чтобы резиденты могли гибко организовать офисы в формате open space или кабинетной системы. Пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи, сохраняя гармоничный баланс между практичностью и архитектурной выразительностью.
Инфраструктура LAKES ориентирована на создание комфортной рабочей среды и поддержание высокого качества жизни сотрудников. На первых этажах предусмотрены торговые и сервисные зоны, включая кафе, рестораны, ритейл и фитнес-клуб. Для жителей и гостей комплекса будет работать фуд-молл, где можно организовать деловые встречи или провести время после работы.
В проекте предусмотрены велопарковки, станции для самокатов, а также возможность установки электрозарядок для автомобилей, что подчеркивает ориентацию на устойчивую мобильность и заботу об экологии. Открытые террасы создают дополнительные пространства для работы на свежем воздухе или отдыха. Такой подход отвечает современным запросам резидентов на гибкость и разнообразие форматов рабочего времени.
Подземная парковка на 107 машиномест и продуманная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением делают пребывание в LAKES удобным и безопасным. Здесь создана полноценная экосистема, где каждый элемент инфраструктуры работает на повышение эффективности бизнеса и улучшение качества жизни сотрудников.
Благоустройство территории LAKES формирует особую атмосферу современного делового центра, где учитываются как функциональные, так и эстетические аспекты. Прилегающие зоны спроектированы так, чтобы способствовать отдыху и неформальному общению. Зеленые насаждения и пешеходные маршруты органично вписываются в общую концепцию, создавая гармонию между урбанистикой и природой.
Открытые террасы и зоны outdoor-работы позволяют сотрудникам и резидентам использовать пространство более гибко. Здесь можно провести встречу, устроить перерыв или поработать на свежем воздухе. Такое благоустройство формирует современный формат рабочего пространства, где границы между офисом и внешней средой становятся условными.
Важно отметить, что LAKES ориентирован на развитие устойчивой городской среды. Использование экологичных материалов, акцент на удобстве пешеходов и велосипедистов, создание общественных зон — все это делает благоустройство не просто дополнением, а частью общей философии проекта.
Офисные пространства LAKES созданы для компаний, ценящих комфорт, функциональность и престиж. Высота потолков составляет 3,8 м, шаг колонн — от 6,5 до 9 м, что позволяет гибко организовать планировку. Каждое помещение передается в формате shell&core, обеспечивая резидентам свободу в создании собственного уникального пространства.
Здания оборудованы современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования «чиллер-фанкойл» с точным контролем температуры и минимальным уровнем шума. Наличие мокрых точек в каждом лоте дает возможность гибко организовывать офисы под потребности компаний различного профиля.
Резиденты бизнес-центра получают доступ к круглосуточной охране, системе контроля доступа и современным лифтам с дизайнерской отделкой. Все это подчеркивает высокий класс офисных пространств и соответствует международным стандартам качества для бизнес-центров уровня А.
LAKES оснащен передовыми инженерными системами, которые обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. В комплексе реализована двухтрубная система «чиллер-фанкойл» с индивидуальным контролем температуры, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в любое время года. Центральная система вентиляции обеспечивает подачу свежего воздуха, создавая здоровую рабочую атмосферу.
Особое внимание уделено безопасности. Комплекс оснащен круглосуточной системой видеонаблюдения, контролем доступа и современными противопожарными технологиями. Отдельный сервисный лифт и буферная зона разгрузки делают эксплуатацию здания удобной и эффективной, а продуманная логистика внутренних потоков повышает комфорт резидентов.
В инженерной концепции также учтены современные тренды устойчивого развития. Возможность установки электрозарядок для автомобилей, наличие велопарковок и энергоэффективные системы делают LAKES не только современным, но и экологически ориентированным бизнес-центром. Эти решения формируют основу для долгосрочной эксплуатации и создают дополнительные преимущества для компаний, выбирающих устойчивое развитие как стратегический вектор.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
